Dom na sprzedaż bez prowizji od kupującego

Gotowy dom z ogrodem w zielonej Rybnej

Bliźniak o powierzchni 129,10 m² z garażem, południowym tarasem, światłowodem i kameralnym ogrodem. Spokojna lokalizacja pod Krakowem dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia blisko natury.

Umów prezentację Zobacz galerię
949 900 zł Cena ofertowa
129,10 m² Powierzchnia całkowita
507 m² Działka z ogrodem
5 pokoi 4 sypialnie i 2 łazienki

Dlaczego warto

Dom, który nie wymaga odkładania życia na później.

Funkcjonalny układ, gotowe wyposażenie, garaż w bryle i zadbany ogród tworzą kompletne miejsce do zamieszkania od razu po zakupie.

1

Gotowy do zamieszkania

Dom jest zadbany, regularnie serwisowany i modernizowany, m.in. z wymianą armatury i zaworów w 2025 roku.

2

Południowy taras i ogród

Jasny salon wychodzi na taras i ogród z nasadzeniami zapewniającymi prywatność przez cały rok.

3

Praca zdalna bez kompromisów

Światłowód, osobny gabinet z balkonem i klimatyzacja na obu kondygnacjach wspierają codzienny komfort.

4

Garaż i miejsca postojowe

Garaż w bryle budynku, siła w garażu oraz na piętrze, a także dwa dodatkowe miejsca przed domem.

5

Bezpieczeństwo i wygoda

System alarmowy, monitoring, rolety w oknach, ogrzewanie gazowe oraz miejskie media.

6

Zielona okolica blisko Krakowa

Rybna łączy ciszę, lasy i tereny spacerowe z dojazdem do miasta samochodem oraz komunikacją autobusową.

Galeria

Dużo przestrzeni na zdjęcia, które sprzedają styl życia.

Zobacz jasne wnętrza, zielony ogród i spokojną atmosferę domu, który od pierwszego wejścia daje poczucie prywatności, wygody i gotowości do zamieszkania.

Jasny salon z częścią jadalnianą i kuchnią Salon z częścią jadalnianą
Biała kuchnia w zabudowie z dużymi oknami Kuchnia w zabudowie
Detal salonu z widokiem na otwartą przestrzeń dziennąDetal salonu
Kuchnia z zabudową i sprzętem AGDKuchnia i AGD
Sypialnia z jasnym wykończeniemSypialnia
Pokój na poddaszu z dużym trójkątnym oknemPokój na poddaszu
Pokój sypialniany z oknemPokój sypialniany
Jasny pokój z drewnianą podłogąJasny pokój
Łazienka z wanną narożnąŁazienka z wanną
Garaż w bryle budynkuGaraż w bryle
Elewacja domu widoczna zza zieleniElewacja i zieleń
Dom widoczny z ogroduDom od ogrodu
Ścieżka ogrodowa i nasadzeniaŚcieżka ogrodowa
Kwiaty i trawnik przy tarasieKwiaty przy tarasie
Widok z balkonu na dom i ogródWidok z balkonu
Rośliny sezonowe w ogrodzieRośliny sezonowe
Kolorowe nasadzenia przy ogrodzieNasadzenia
Okno na poddaszu z widokiem na zieleńWidok z okna
Boczna część domu i ogródBoczna część domu
Kuchnia z oknami i białą zabudowąKuchnia z oknami
Sypialnia na poddaszu z jasnymi ścianami i łóżkiemSypialnia na poddaszu
Balkon z kwiatami od strony ogroduBalkon z kwiatami
Słonecznik i kwiaty na balkonieKwiaty na balkonie
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 1
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 2
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 3
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 4
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 5
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 6
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 7
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 8
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 9
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 10
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 11
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 13
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 14
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 15
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 16
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 17
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 18
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 19
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 20
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 21
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 22
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 23
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 24
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 25
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 26
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 27
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 28
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 29
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 30
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 31
Dodatkowe zdjęcie domu w RybnejZdjęcie dodatkowe 32

Charakter domu

Komfort domu pod miastem, bez utraty codziennej wygody.

Dom w zabudowie bliźniaczej, projekt „Dom w Klematisach 2”, został wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany nośne z pustaków Porotherm 25 cm, ocieplenie styropianem 15 cm i dachówka ceramiczna tworzą solidną bazę pod wieloletnie użytkowanie.

Wnętrze jest praktyczne: parter skupia codzienne życie z salonem, kuchnią i tarasem, a poddasze daje cztery pokoje, łazienkę i balkony.

Podstawowe dane

  • Rodzaj domu bliźniak
  • Rok budowy 2011
  • Stan bardzo dobry, do zamieszkania od razu
  • Dostępność natychmiast
  • Forma własności własność

Powierzchnie

  • Całkowita 129,10 m²
  • Użytkowa 116,61 m²
  • Parter 66,09 m²
  • Poddasze użytkowe 50,52 m²
  • Działka 507 m²

Wygoda

  • Klimatyzacja parter i piętro
  • Internet światłowodowy
  • Kuchnia zabudowa + AGD
  • Strych ocieplony, z podłogą
  • Ogrzewanie gazowe

Bezpieczeństwo

  • Alarm tak
  • Monitoring tak
  • Rolety w oknach
  • Ogrodzenie teren ogrodzony
  • Zasilanie awaryjne instalacja przygotowana pod agregat

Układ pomieszczeń

Przejrzysty plan dla rodziny, gości i pracy z domu.

Parter ma otwartą część dzienną z wyjściem na ogród, a poddasze mieści cztery pokoje, łazienkę oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie.

Parter 66,09 m²
  • Wiatrołap 3,90 m²
  • Garaż 17,26 m²
  • Hol 7,00 m²
  • Schody 2,02 m²
  • Salon z tarasem 24,21 m²
  • Kuchnia 7,05 m²
  • Łazienka z prysznicem pełne wyposażenie
Rzut parteru domu w Rybnej
Rzut parteru
Poddasze 50,52 m² użytkowe / 60,68 m² po podłodze
  • Hol i schody 6,63 m²
  • Gabinet z balkonem 10,22 / 12,02 m²
  • Sypialnia z balkonem 10,62 / 12,41 m²
  • Pokój gościnny 7,59 / 11,04 m²
  • Garderoba w zabudowie 10,74 / 13,86 m²
  • Łazienka z hydromasażem 4,72 m²
Rzut poddasza domu w Rybnej
Rzut poddasza

Standard i media

Solidny standard, wygodne media i gotowe wyposażenie na co dzień.

Budowa

  • Technologia tradycyjna
  • Materiał Porotherm 25 cm
  • Ocieplenie styropian 15 cm
  • Dach dachówka ceramiczna
  • Okna plastikowe

Media

  • Prąd tak
  • Woda miejska
  • Gaz tak
  • Kanalizacja miejska
  • Siła w garażu

Wyposażenie

  • Kuchnia płyta, piekarnik, mikrofala
  • AGD lodówka, zmywarka
  • Łazienki prysznic i wanna
  • Parking garaż + 2 miejsca
  • Balkony 2
Elewacja domu z balkonem, tarasem i ogrodem Dom od strony ogrodu

Ogród i otoczenie

Prywatna zieleń, południowe światło i ciche sąsiedztwo.

Ogród został zaprojektowany i pielęgnowany przez profesjonalistów. Nasadzenia iglaste, zimozielone i sezonowe budują naturalną prywatność, a południowa ekspozycja sprawia, że salon i taras są jasne przez dużą część dnia.

Dojazd prowadzi kameralną drogą obsługującą jedynie kilka domów, co wzmacnia poczucie spokoju i prywatności.

południowy taras prywatne nasadzenia teren płaski las i łąki w okolicy kameralne sąsiedztwo
Sarna na łące w najbliższej okolicy domu Sarna w najbliższej okolicy

Najbliższa okolica

Dwa rezerwaty, lasy i trasy, które zaczynają się tuż obok.

Obok jest Rezerwat Kajasówka - kameralny rezerwat przyrody nieożywionej, znany z wapiennego zrębu tektonicznego, ścieżki geologicznej i punktów widokowych.

Z drugiej strony czeka Rezerwat Przyrody Dolina Potoku Rudno - leśna dolina z potokiem, malowniczym przełomem oraz szlakami pieszymi i rowerowymi.

To świetne miejsce na rower po pracy, dłuższy spacer z aparatem fotograficznym albo spokojny poranek wśród łąk i lasu. Czasami pod dom przychodzą sarny, a cała okolica ma bardzo urokliwy, naturalny rytm.

Rezerwat Kajasówka obok Dolina Potoku Rudno w okolicy trasy rowerowe spacery z aparatem sarny pod domem

Lokalizacja

Różana 14, Rybna - spokojnie, zielono i nadal praktycznie.

To lokalizacja dla osób, które chcą żyć bliżej natury, bez rezygnowania z codziennych usług i wygodnego dojazdu do Krakowa.

Rybna w gminie Czernichów to coraz bardziej ceniona podkrakowska lokalizacja: blisko Krakowa, a jednocześnie spokojna, zielona i kameralna jak weekendowa działka z dala od hałasu i zgiełku. Okolica dynamicznie się rozwija, oferuje codzienne udogodnienia na miejscu, a dzięki komunikacji podmiejskiej i busom pozwala wygodnie mieszkać także bez codziennego korzystania z samochodu.

Prezentacja domu

Najlepiej ocenić ten dom na miejscu.

Umów termin oglądania, sprawdź układ pomieszczeń, światło w salonie, ogród oraz dojazd do Rybnej.

Zadzwoń: 666 605 649 kontakt@dom-rybna.online

Cena

949 900 zł, czyli ok. 7 358 zł/m².

Dla kogo

Dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz kupujących, którzy szukają gotowego domu z ogrodem.